Poggio L´Apparita - Paganico

Deel van een oude Toscaanse boerderij, wijndorp, in het hart van de Maremma. Bij de woning hoort een ruim park met zwembad dat gedeeld wordt met de huiseigenaren (120 m², lengte 20 m, breedte 6 m). De boerderij biedt een rondleiding door de wijngaarden en in de wijnmakerij met proeverij van de eigen wijnen, een prestigieuze productie van Supertuscan wijn. De accommodatie heeft een eigen grote buitenruimte met tafel en stoelen, barbecue en een klein kruidenhoekje. Het uitgestrekte terrein (20 hectare) is ideaal om te wandelen of hard te lopen. Dankzij de ligging van de accommodatie, op 200m van een snelweg, kunt u gemakkelijk de stad Siena (46 km), de prachtige stranden van de Argentario, het eiland Giglio, Castiglione della Pescaia (42 km) en de beroemde jachthaven van Punta Ala (60 km, zeilen, golf, paardrijden, enz.) bereiken, en u kunt het natuurpark van Uccellina (30 km) bezoeken. Het zwembad is geopend van 9 tot 19.30 uur. De voormalige stallen van het complex zijn benut voor de ruime woonkamer. De keuken heeft toegang tot de tuin en is uitgerust met grote en kleine huishoudelijke apparaten (handmixer, waterkoker, vaatwasser, oven, stofzuiger, etc.).

Gerenoveerde boerderij op groot perceel

Feiten	Bouwmateriaal: Stenen Vakantiehuis: 350m² Begane gr. en 1e verdieping
Faciliteiten	Rookvrij huis Outdoor wellness Comfortabel tuinmeubilair Landgoed met wijn en olijven Internet concept Buiten activiteiten Gratis Wi-Fi Fitnesstoestellen Zwembad: juni - eind september 1 TV Schotelantenne Gezamenlijk buitenbad: 120m²
Kamerverdeling Vakantiehuis	Badkamer 1 Toilet: warm en koud water, Douche Badkamer 2 Toilet: warm en koud water, Douche en ligbad Badkamer 3 Toilet: warm en koud water, Douche 1 Eetkamer 1 Keuken Slaapkamer 1 2-persoonsbed(den) (2 slaapplaatsen) Slaapkamer 2 3x 1-persoonsbed(den) (1 slaapplaats in ieder(e)) Slaapkamer 3 2-persoonsbed(den) (2 slaapplaatsen) Woonkamer 1 Woonkamer 2
Kamerverdeling Annex 1	1 Wasruimte
Voorzieningen	Moka (espresso) Gas/el. fornuis Keuken: warm en koud water Koelkast Vaatwasser Wasmachine Kinderbeveiliging poolruimte
Verwarming / Energie	Water incl. Open haard Geen verwarming
Buiten	Gemeenschappelijk grondstuk: 10000m² Paardenverhuur Mountainbikeroute 0-5 km. Gemarkeerd wandelpad Gratis parkeren op locatie: 2 parkeerplaatsen Omheinde privé-tuin Tuinmeubelen
Afstand / Omgeving	Afstand tot winkelmogelijkheid: 1 km Dichtstbijzijnde restaurant: 1 km Dichtstbijzijnde bebouwing: 5 m Afstand tot water: 30 km (Zee/zandstrand) Dichtstbijzijnde stad: 1 km
Overige informatie	FLR Barbecue Nee Licens Voetbaldoel Basketbalkorf Volleybalnet Toilet: warm en koud water

Overige kosten en toeslagen

Toeristenbelasting 2.00 EUR per dag en persoon wordt ter plaatse betaald

Extra

Elektriciteit 0.40 EUR wordt ter plaatse betaald Bedlinnen + handdoek in de prijs inbegrepen Eindschoonmaak in de prijs inbegrepen